Стоимость услуг по независимой экспертизе и оценке
ООО «Хабаровское бюро экспертизы и оценки» предоставляет очень широкий спектр услуг. Цена на каждую независимую экспертизу определяется затратами времени. 1 экспертный час — 1200 рублей
| Стоимость одного экспертного часа - 1 200 руб. | |||
| № п/п | Наименование оказываемых услуг | Количество экспертных часов | Стоимость услуг, рублей |
| 1 | 2 | 3,0 | 4 |
| 1,0 | 1 200,00 | ||
| 1. Оценка для целей наследования | |||
| 1.1 | Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2018-текущая дата) | 2,0 | 2 400,00 |
| Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2006-2018 гг.) | 2,4 | 2 880,00 | |
| Жилое помещение (квартира) (дата оценки 2000-2005 гг.) | 2,7 | 3 240,00 | |
| Жилое помещение (квартира) (дата оценки до 2000 г.) | 3,2 | 3 840,00 | |
| 1.2 | Гаражи | 2,5 | 3 000,00 |
| 1.3 | Индивидуальные жилые дома | 5,0 | 6 000,00 |
| Коттеджи | 6,5 | 7 800,00 | |
| 1.4 | Земельные участки | ||
| для садоводства (дачные участки) | 4,0 | 4 800,00 | |
| под индивидуальную жилую застройку/ личное подсобное хозяйство | 3,0 | 3 600,00 | |
| 1.5 | Нежилая недвижимость (коммерческая, промышленная) | 7,0 | 8 400,00 |
| 1.6 | Сооружения | 3,0 | 3 600,00 |
| 1.7 | Объекты незавершенного строительства | 6,0 | 7 200,00 |
| 1.8 | Определение величины арендной платы за временное пользование и владение: | ||
| жилые помещения | 3,0 | 3 600,00 | |
| нежилые помещения | 4,5 | 5 400,00 | |
| земельные участки | 4,0 | 4 800,00 | |
| 1.9 | Водные маломерные суда (без мотора) | 1,7 | 2 000,00 |
| Водные маломерные суда (с мотором) | 2,0 | 2 400,00 | |
| 1.10 | Мототехника | 1,7 | 2 000,00 |
| 1.11 | Легковые автотранспортные средства | 1,7 | 2 000,00 |
| 1.12 | Легковые автотранспортные средства (джипы, кроссоверы) | 2,0 | 2 400,00 |
| 1.13 | Микрогрузовики, микроавтобусы | 2,0 | 2 400,00 |
| 1.14 | Грузовые автотранспортные средства, автобусы, трактора без спецоборудования | 2,5 | 3 000,00 |
| 1.15 | Прицепы к мототехнике, а также к автотранспортным средствам | 1,7 | 2 000,00 |
| 1.16 | Оружие | 1,7 | 2 000,00 |
| 1.17 | Прочие объекты | по затратам времени | |
| 2. Оценка объектов недвижимого имущества | |||
| 2.1 | Индивидуальные жилые дома с прилегающим земельным участком (домовладения) | ||
| индивидуальный жилой дом, земельный участок (собственность/аренда) | 10,8 | 13 000,00 | |
| индивидуальный жилой дом, 2 земельных участка (собственность и аренда) | 12,0 | 14 400,00 | |
| 2.2 | Коттеджи | 10,8 | 13 000,00 |
| 2.3 | Здания административного назначения | 21,0 | 25 200,00 |
| 2.4 | Здания промышленного назначения | 21,0 | 25 200,00 |
| 2.5 | Встроенные функциональные помещения (офисные, торговые, торгово-офисные, помещения свободного назначения) | 21,0 | 25 200,00 |
| 2.6 | Жилые помещения (квартиры) | 4,2 | 5 000,00 |
| Жилые помещения (квартиры) (для ПАО Сбербанк) | 2,9 | 3 500,00 | |
| 2.7 | Земельные участки (незастроенные) | ||
| под индивидуальную жилую застройку / личное подсобное хозяйство / для садоводства (дачные участки) | 5,0 | 6 000,00 | |
| под коммерческую / производственную застройку | 18,0 | 21 600,00 | |
| 2.8 | Гаражи | 5,0 | 6 000,00 |
| 2.9 | Определение рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и пользование встроенными помещениями | 21,0 | 25 200,00 |
| 2.10 | Определение рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и пользование земельными участками под коммерческую / производственную застройку | 20,0 | 24 000,00 |
| 2.11 | Прочие объекты | по затратам времени | |
| 2.12 | Производство судебных оценочных экспертиз | по затратам времени | |
| 2.13 | Вызов эксперта в суд | 2,1 | 2 500,00 |
| 3. Справки о среднерыночной стоимости объектов | |||
| 3 | Справка о среднерыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в пределах административного района | 2,3 | 2 700,00 |
| Справка о среднерыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости гаража в пределах административного района | 2,5 | 3 000,00 | |
| Справка о среднерыночной стоимости гаража в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости земельного участка в пределах административного района | 4,0 | 4 800,00 | |
| Справка о среднерыночной стоимости земельного участка в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости индивидуального жилого дома в пределах административного района | 5,0 | 6 000,00 | |
| Справка о среднерыночной стоимости индивидуального жилого дома в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| справка о среднерыночной стоимости домовладения по административному району | 5,0 | 6 000,00 | |
| Справка о среднерыночной стоимости домовладения в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости объектов нежилого коммерческого и промышленного назначений по административному району | 6,0 | 7 200,00 | |
| Справка о среднерыночной стоимости объектов нежилого коммерческого и промышленного назначений в пределах населенного пункта | по затратам времени | ||
| Справка о среднерыночной стоимости автотраснпортного средства | 2,3 | 2 700,00 | |
| Справка о среднерыночной стоимости оружия | 1,7 | 2 000,00 | |
| 4. Строительно-технические исследования | |||
| 4.1 | Составление акта осмотра | ||
| до 5,0 часа | 5,0 | 6 000,00 | |
| от 5,0 часа | по затратам времени | ||
| 4.2 | Определение восстановительного ремонта квартир после затопления, протечек с площадью поврежденных помещений | ||
| при использовании простых материалов | |||
| до 15 кв.м | 7,3 | 8 800,00 | |
| от 15 до 30 кв.м | 9,0 | 10 800,00 | |
| от 30 до 50 кв.м | 13,0 | 15 600,00 | |
| от 50 до 70 кв.м | 17,7 | 21 240,00 | |
| свыше 70 кв.м | 20,0 | 24 000,00 | |
| при использовании дорогостоящих материалов (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет, ламинат) | |||
| до 15 кв.м | 9,6 | 11 500,00 | |
| от 15 до 30 кв.м | 11,7 | 14 000,00 | |
| от 30 до 50 кв.м | 15,3 | 18 400,00 | |
| от 50 до 70 кв.м | 20,0 | 24 000,00 | |
| свыше 70 кв.м | 22,0 | 26 400,00 | |
| 4.3 | Определение восстановительного ремонта квартир после пожара / затопления канализационными стоками с площадью поврежденных помещений | ||
| при использовании простых материалов | |||
| до 15 кв.м | 8,0 | 9 600,00 | |
| от 15 до 30 кв.м | 9,8 | 11 700,00 | |
| от 30 до 50 кв.м | 14,1 | 16 900,00 | |
| от 50 до 70 кв.м | 19,3 | 23 200,00 | |
| свыше 70 кв.м | 23,0 | 27 600,00 | |
| при использовании дорогостоящих материалов (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет, ламинат) | |||
| до 15 кв.м | 10,1 | 12 100,00 | |
| от 15 до 30 кв.м | 12,3 | 14 800,00 | |
| от 30 до 50 кв.м | 16,5 | 19 800,00 | |
| от 50 до 70 кв.м | 21,0 | 25 200,00 | |
| свыше 70 кв.м | 24,5 | 29 400,00 | |
| 4.4 | Определение восстановительного ремонта индивидуальных жилых домов | по затратам времени | |
| 4.5 | Определение восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после затопления, протечек при площади поврежденных помещений | ||
| до 100 кв. м с отделкой из материалов обычного качества | от 25,0 | от 30 000,00 | |
| свыше 100 кв.м с отделкой из материалов обычного качества | от 42,0 | от 50 000,00 | |
| свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих материалов и конструкций | от 62,5 | от 75 000,00 | |
| 4.6 | Определение восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после пожара при площади поврежденных помещений | ||
| до 100 кв. м с отделкой из материалов обычного качества | от 28,0 | от 33 600,00 | |
| свыше 100 кв.м с отделкой из материалов обычного качества | от 46,1 | от 55 300,00 | |
| свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих материалов и конструкций | от 68,6 | от 82 300,00 | |
| 4.7 | Определение соответствия отдельных видов работ нормам СНИП (качество работ) | от 12,5 | от 15 000,00 |
| 4.8 | Пересчет сметы с применением рыночного коэффициента для текущего ремонта | 4,0 | 4 800,00 |
| 4.9 | Пересчет сметы с учетом стоимости услуг и материалов по рыночной стоимости | 6,0 | 7 200,00 |
| 4.10 | Определение качества изготовления и/или монтажа | ||
| оконные блоки деревянные и ПВХ-профиль со стеклопакетами: 1 окно | 9,2 | 11 000,00 | |
| нестандартные оконные блоки деревянные и ПВХ-профиль со стеклопакетами: витрины, витражи и прочее | 10,8 | 13 000,00 | |
| светопрозрачные балконные конструкции на соответствие нормативно-технической документации | 11,5 | 13 800,00 | |
| 4.11 | Производство судебных строительно-технических экспертиз | по затратам времени | |
| 4.12 | Вызов эксперта в суд | 2,1 | 2 500,00 |
| 5. Товароведческие исследования | |||
| 5.1 | Составление акта осмотра | ||
| до 5,0 часа | 5,0 | 6 000,00 | |
| от 5,0 часа | по затратам времени | ||
| 5.2 | Определение снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после затопления и протечек | ||
| - кухонный гарнитур | 8,3-15,00 | 10000,00-18000,00 | |
| - корпусная мебель, мебель для сидения и лежания | 5,0 | 6 000,00 | |
| -комплект мебели (например, шкаф в сборе со столом) | 8,0 | 9 600,00 | |
| - прочие изделия | по затратам времени | ||
| 5.3 | Определение снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после пожара/ канализационными водами | ||
| - кухонный гарнитур | 10,0-18,0 | 12 000,00-21 600,00 | |
| - корпусная мебель, мебель для сидения и лежания | 7,0 | 8 400,00 | |
| -комплект мебели (например, шкаф в сборе со столом) | 10,0 | 12 000,00 | |
| 5.4 | Оценка качества промышленных (непродовольственных) товаров | ||
| - обувь | 8,3 | 10 000,00 | |
| - меховые изделия | 12,5 | 15 000,00 | |
| - кухонный гарнитур | 20,8-41,7 | 25 000,00- 50 000,00 | |
| - мягкая мебель | 16,7 | 20 000,00 | |
| - швейные и трикотажные изделия | 8,3 | 10 000,00 | |
| - кожгалантерейные изделия | 10,0 | 12 000,00 | |
| - прочие изделия | по затратам времени | ||
| 5.5 | Производство судебных товароведческих экспертиз | по затратам времени | |
| 5.6 | Вызов эксперта в суд | 2,1 | 2 500,00 |
| 6. Почерковедческие исследования | |||
| 6.1 | Исследование подписи, почерка - 1 ед. (в т.ч. по электрографичеким копиям) | 21,7 | 26 000,00 |
| 6.2 | Исследование оттиска печати - 1 ед. | 29,2 | 35 000,00 |
| 6.3 | Производство судебных почерковедческих экспертиз | по затратам времени | |
| 6.4 | Вызов эксперта в суд | 2,1 | 2 500,00 |
| 7. Землеустроительные исследования | |||
| 7.1 | Кадастровые работы (в ЕАО кадастровые работы не выполняются) | ||
| подготовка межевых планов | от 6,7 | от 8 000,0 | |
| подготовка технических планов | от 6,7 | от 8 000,0 | |
| подготовка актов обследования | 2,5 | 3 000,00 | |
| вынос границ земельного участка на местности (стоимость указана за одну поворотную точку) | - | 2 000,00 | |
| 7.2 | Землеустроительные исследования по договорам с физическими и юридическими лицами | от 8,30 | от 10 000,0 |
| 7.3 | Производство судебных землеустроительных экспертиз | по затратам времени | |
| 7.4 | Вызов эксперта в суд | 2,0 | 2 400,00 |
| 8. Другие услуги | |||
| 8.1 | Консультации | ||
| устные консультации | бесплатно | ||
| письменные консультации | по затратам времени | ||
| 8.2 | Выдача копий отчетов по требованию Заказчика | 600,00 | |
| 8.3 | Внесение изменений в отчеты в связи с предоставлением дополнительной информации | по затратам времени | |
| 8.4 | Выезд для осмотра в пределах центра города (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район) | 500,00 | |
| Выезд для осмотра в пределах района ближе к центру (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район) | 600,00 | ||
| Выезд для осмотра в районах средней отдаленности (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район) | 800,00 | ||
| Выезд для осмотра в районах окраины (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район) | 1000,00 | ||
| Выезд для осмотра в пригород г. Хабаровска, а также за его пределы | по затратам времени | ||
| Коэффициенты сложности и срочности работ | |||
| №п/п | Критерий | Коэффициент сложности | |
| 1 | Оценка объектов недвижимости на ретроспективную дату | ||
| в течение текущего года | 1 | ||
| срок от 1 до 5 лет до текущей даты | 1,1 | ||
| срок от 5 до 10 лет до текущей даты | 1,3 | ||
| срок от 10 до 15 лет до текущей даты | 1,4 | ||
| свыше 15 лет до текущей даты | 1,5 | ||
| 2 | Оценка объектов недвижимости, расположенных в периферийных районах Хабаровского края | ||
| в населенных пунктах с развитым рынком недвижимости | 1 | ||
| в населенных пунктах с ограниченным рынком недвижимости | 1,1 | ||
| в населенных пунктах с неразвитым рынком недвижимости | 1,2 | ||
| в населенных пунктах при отсутствии рынка недвижимости | 1,3 | ||
| 3 | Срочность работ | ||
| 7-10 дней | 1,3 | ||
| 3-7 дней | 1,5 | ||
| 1-2 дня | 2,0 | ||
| 4 | Коэффициент сложности | ||
| простая | 1 | ||
| средняя | 1,2 | ||
| сложная | 1,3 | ||
| особо сложная | по затратам времени | ||
| 5 | Скидка за типажность объектов | 10% от стоимости работ по договору | |