Стоимость услуг по независимой экспертизе и оценке

ООО «Хабаровское бюро экспертизы и оценки» предоставляет очень широкий спектр услуг. Цена на каждую независимую экспертизу определяется затратами времени. 1 экспертный час — 1000 рублей
№ п/п Наименование оказываемых услуг Количество экспертных часов Стоимость услуг, рублей
1 2 3 4
1,0 1 000,00
1. Оценка для целей наследования
1.1 Справки о рыночной стоимости объекта оценки
1.1.1 Жилое   помещение (квартира) 1,5 1500,00
1.1.2 Гаражи 1,5 1500,00
1.1.3 Индивидуальные   жилые дома от   1,5 от   1500,00
1.1.4 Коттеджи 2,5 2500,00
1.1.5 Земельные   участки от   1,5 от   1500,00
1.1.6 Нежилая   недвижимость (коммерческая, промышленная) от   3,0 от   3000,00
1.1.7 Сооружения от   2,5 от   2500,00
1.1.8 Объекты   незавершенного строительства 3,0 3000,00
1.1.9 Определение   величины арендной платы за временное пользование и владение (жилые, нежилые   помещения, земельные участки) от   3,0 от   3000,00
1.1.10 Транспортные   средства 1,0 1000,00
1.1.11 Оружие 1,0 1000,00
1.2 Отчеты о рыночной стоимости объекта оценки
1.2.1 Жилое   помещение (квартира)
Жилое помещение (квартира) (дата оценки   2015-2016 гг.) 2,0 2   000,00
Жилое помещение (квартира) (дата оценки   2011-2014 гг.) 2,2 2   200,00
Жилое помещение (квартира) (дата оценки   2005-2010 гг.) 2,5 2   500,00
Жилое помещение (квартира) (дата оценки   2000-2004 гг.) 2,7 2   700,00
Жилое помещение (квартира) (дата оценки до   2000г.) 3,2 3   200,00
1.2.2 Гаражи 2,2 2   200,00
1.2.3 Индивидуальные   жилые дома 5,0 5   000,00
Коттеджи 6,5 6   500,00
1.2.4 Земельные   участки
для садоводства (дачные участки) 4,0 4   000,00
под индивидуальную жилую застройку/ личное   подсобное хозяйство 3,0 3   000,00
1.2.5 Нежилая   недвижимость (коммерческая, промышленная) 6,7 6   700,00
1.2.6 Сооружения 3,0 3   000,00
1.2.7 Объекты   незавершенного строительства 6,0 6   000,00
1.2.8 Определение   величины арендной платы за временное пользование и владение:
жилые помещения 3,0 3   000,00
нежилые помещения 4,0 4   000,00
земельные участки 3,5 3   500,00
1.2.9 Оценка   акций предприятий
по биржевым торгам 1,8 1   800,00
с применением нескольких оценочных подходов 2,0 2   000,00
1.2.10 Оценка долей,   паев предприятий
с нулевым балансом/ с упрощенной системой   налогообложения 3,5 3   500,00
действующее предприятие от   7,2 от   7200,00
1.2.11 Водные   маломерные суда российского производства 1,40 1   400,00
Водные маломерные суда (лодки) импортного   производства 1,50 1   500,00
Водные маломерные суда (катера) импортного   производства 2,00 2   000,00
Водные маломерные суда (водные мотоциклы,   скутера) импортного производства 2,00 2   000,00
1.2.12 Мототехника   российского производства 1,30 1   300,00
Мототехника импортного производства 1,50 1   500,00
1.2.13 Легковые   автотранспортные средства российского производства 1,30 1   300,00
1.2.14 Легковые   автотранспортные средства импортного производства 1,50 1   500,00
1.2.15 Легковые   автотранспортные средства импортного производства (джипы, кроссоверы) 2,00 2   000,00
1.2.16 Микрогрузовики,   микроавтобусы российского и импортного производства производства 2,00 2 000,00
1.2.18 Грузовые   автотранспортные средства, автобусы, трактора без спецоборудования   российского и импортного производства 3,00 3   000,00
1.2.19 Спецмашины   на базе легковых, грузовых автотранспортных средств, тракторов, самоходные   машины российского и импортного производства 3,00 3   000,00
1.2.20 Прицепы к   мототехнике российского и импортного производства, а также легковым   автотранспортным средствам 1,00 1   000,00
Прицепы к грузовой технике российского и   импортного производства 1,30 1   300,00
1.2.21 Оружие 1,30 1   300,00
1.2.22 Прочие   объекты по затратам времени
2. Оценка объектов недвижимого имущества
2.1 Индивидуальные   жилые дома с прилегающим земельным участком (домовладения)
индивидуальный жилой дом, земельный участок (собственность/   аренда) 10,0 10   000,00
индивидуальный жилой дом, 2 земельных участка (собственность и   аренда) 12,0 12   000,00
2.2 Коттеджи 13,0 13   000,00
2.3 Здания   административного назначения 20,0 20   000,00
2.4 Здания   промышленного назначения 18,0 18   000,00
2.5 Встроенные   функциональные помещения (офисные, торговые, торгово-офисные, помещения   свободного назначения) 20,0 20   000,00
2.6 Жилые помещения   (квартиры) 3,5 3   500,00
2.7 Земельные   участки (незастроенные)
для садоводства (дачные участки) 6,0 6 000,00
под индивидуальную жилую застройку/ личное   подсобное хозяйство 5,0 5   000,00
под коммерческую/ производственную застройку 18,0 18   000,00
2.8 Земельные   участки (застроенные)
под коммерческую/ производственную застройку 25,0 25 000,00
2.9 Гаражи 4,0 4   000,00
2.10 Киоски,   павильоны и другие объекты контейнерного типа 10,0 10   000,00
2.11 Определение   рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и   пользование встроенными помещениями 18,0 18   000,00
2.12 Определение   рыночно обоснованной величины арендной платы за временное владение и   пользование земельными участками под коммерческую/производственную застройку 20,0 20   000,00
2.13 Прочие объекты по затратам времени
2.14 Производство судебных   оценочных экспертиз по затратам времени
2.15 Вызов эксперта в суд 1,5 1   500,00
3. Оценка автотранспортных средств
3.1 Мототехника 3,5 3500,00
3.2 Легковые   автомобили, микроавтобусы, микрогрузовики 4,5 4500,00
3.3 Грузовые   автомобили, автобусы, тракторы 5,5 5500,00
3.4 Спецтехника   отечественного и импортного производства, реализуется на свободном рынке 7,8 7800,00
3.5 Спецтехника   отечественного и импортного производства с ограниченным рынком реализации 8,8 8800,00
3.6 Уникальная   спецтехника по затратам времени
3.7 Прицепы   к мототехнике 2,3 2300,00
3.8 Прицепы   к легковым автомобилям, микроавтобусам, микрогрузовикам 2,3 2300,00
3.9 Прицепы   к грузовым автомобилям, тракторам 3,1 3100,00
4. Справки о среднерыночной стоимости   объектов
4 Справка   о среднерыночной стоимости жилого помещения (квартиры) в пределах   административного района 2,0 2   000,00
Справка о среднерыночной стоимости жилого   помещения (квартиры) в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости гаража в пределах административного района 2,4 2   400,00
Справка о среднерыночной стоимости гаража в   пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости земельного   участка в пределах административного района 4,00 4   000,00
Справка о среднерыночной стоимости земельного   участка в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости   индивидуального жилого дома в пределах административного района 4,70 4   700,00
Справка о среднерыночной стоимости   индивидуального жилого дома в пределах населенного пункта по затратам времени
справка о среднерыночной стоимости домовладения   по административному району 4,30 4   300,00
Справка о среднерыночной стоимости домовладения   в пределах населенного пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости объектов   нежилого коммерческого и промышленного назначений по административному   району 5,00 5   000,00
Справка о среднерыночной стоимости объектов   нежилого коммерческого и промышленного назначений в пределах населенного   пункта по затратам времени
Справка о среднерыночной стоимости   автотраснпортного средства 2,00 2   000,00
Справка о среднерыночной стоимости оружия 1,30 1   300,00
5. Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
5.1 Земельные   участки (дата оспаривания -    01.01.2016г.) 30,0 30 000,00    
5.2 Земельные   участки (дата оспаривания - после 01.01.2016г.)
до 0,1 га 30,00 30 000,00    
от 0,1 га до 1,0 га 33,00 33 000,00    
от 1,0 га до 10,0 га 37,00 37 000,00    
от 10,0 га до 50,0 га 40,00 40 000,00    
свыше 50,0 га 44,00 44 000,00    
5.3 Объекты   капитального строительства
Встроенные функциональные помещения (офисные,   торговые, торгово-офисные, помещения свободного назначения)
до 100,0 кв. м 29,00 29 000,00    
от 100,0 кв.м до 1000,0 кв.м 32,00 32 000,00    
от 1000,0 кв.м до 5000,0 кв.м 34,00 34 000,00    
свыше 5000,0 кв.м 37,00 37 000,00    
Отдельностоящие здания
до 100,0 кв. м 35,00 35 000,00    
от 100,0 кв.м до 1000,0 кв.м 37,00 37 000,00    
от 1000,0 кв.м до 5000,0 кв.м 40,00 40 000,00    
от 5000,0 до 10000,0 кв.м 43,00 43 000,00    
от 10000,0 кв.м до 20000,0 кв.м 47,00 47 000,00    
свыше 20000,0 кв.м 51,00 51 000,00    
6. Строительно-технические исследования
6.1 Составление   акта осмотра
до 3,2 часа 3,20 3   200,00
от 3,2 часа по затратам времени
6.2 Определение   восстановительного ремонта квартир после затопления, протечек с площадью   поврежденных помещений
при использовании простых материалов
до 15 кв.м 6,70 6   700,00
от 15 до 30 кв.м 8,20 8   200,00
от 30 до 70 кв.м 11,80 11   800,00
свыше 70 кв.м 16,10 16   100,00
при использовании   дорогостоящих материалов (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет,   ламинат)
до 15 кв.м 8,70 8   700,00
от 15 до 30 кв.м 10,60 10   600,00
от 30 до 70 кв.м 14,00 14   000,00
свыше 70 кв.м 18,20 18   200,00
6.3 Определение   восстановительного ремонта квартир после пожара/ затопления канализационными   стоками с площадью поврежденных помещений
при использовании простых материалов
до 15 кв.м 7,20 7   200,00
от 15 до 30 кв.м 8,90 8   900,00
от 30 до 70 кв.м 12,80 12   800,00
свыше 70 кв.м 17,60 17   600,00
при использовании дорогостоящих материалов   (перегородки из ГВЛ, подвесные потолки, паркет, ламинат)
до 15 кв.м 9,20 9   200,00
от 15 до 30 кв.м 11,30 11   300,00
от 30 до 70 кв.м 15,00 15   000,00
свыше 70 кв.м 19,10 19   100,00
6.4 Определение   восстановительного ремонта 1-этажных деревянных домов от   37,0 от   37 000,00
6.5 Определение   восстановительного ремонта 1-этажных деревянных домов после пожара от   40,6 от   40 600,00
6.7 Определение   восстановительного ремонта индивидуального жилого дома после наводнения
без надворных построек от   42,0 от   42 000,00
с надворными постройками по затратам времени
6.8 Определение   восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после   затопления, протечек при площади поврежденных помещений
до 100 кв. м    с отделкой из материалов обычного качества от   25,0 от   25 000,00
свыше 100 кв.м с отделкой из материалов   обычного качества от   42,0 от   42 000,00
свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих   материалов и конструкций от   62,5 от   62 500,00
6.9 Определение   восстановительного ремонта производственных и коммерческих помещений после   пожара при площади поврежденных помещений
до 100 кв. м    с отделкой из материалов обычного качества от   28,0 от   28 000,00
свыше 100 кв.м с отделкой из материалов   обычного качества от   46,1 от   46 100,00
свыше 100 кв.м с отделкой из дорогостоящих   материалов и конструкций от   68,6 от   68 600,00
6.10 Определение   соответствия отдельных видов работ нормам СНИП (качество работ) 12,50 12   500,00
6.11 Пересчет   сметы с применением рыночного коэффициента для текущего ремонта 3,60 3   600,00
6.12 Пересчет   сметы с учетом стоимости услуг и материалов по рыночной стоимости 5,40 5   400,00
6.13 Определение   качества изготовления и/или монтажа
оконные блоки деревянные и ПВХ-профиль со   стеклопакетами: 1 окно 6,70 6   700,00
нестандартные оконные блоки деревянные и   ПВХ-профиль со стеклопакетами: витрины, витражи и прочее 9,80 9   800,00
светопрозрачные балконные конструкции на   соответствие нормативно-технической документации 10,50 10   500,00
6.15 Экспертиза   пригодности объектов недвижимости к дальнейшей эксплуатации по затратам времени
6.16 Производство   судебных строительно-технических экспертиз по затратам времени
6.17 Вызов   эксперта в суд 1,5 1   500,00
7. Товароведческие исследования
7.1 Составление   акта осмотра
до 3,2 часа 3,20 3   200,00
от 3,2 часа по затратам времени
7.2 Определение   снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после затопления   и протечек (стоимость за каждое наименование)
Только гарнитур мебели 5,00 5   000,00
Гарнитур мебели и другие изделия* 4,20 4 200,00
Только мягкая мебель 3,70 3 700,00
Мягкая мебель и другие изделия* 3,10 3 100,00
Только шкаф 3,00 3 000,00
Шкаф и другие изделия 2,50 2 500,00
Прочие изделия 1 ед. 2,70 2 700,00
Прочие изделия 2-5 ед. 2,20 2 200,00
Прочие изделия 6-10 ед. 2,00 2 000,00
Прочие изделия 11-15 ед. 1,90 1 900,00
Прочие изделия 16-20 ед. 1,80 1 800,00
Прочие изделия более 21 ед. 1,70 1 700,00
* Цена указана только за гарнитур   / мягкую мебель; за другие изделия   цена определяется в соответствии с прейскурантом
7.3 Определение   снижения качества и стоимости («ущерб») промышленных товаров после пожара/   канализационными стоками (стоимость за каждое наименование)
Только гарнитур мебели 6,80 6 800,00
Гарнитур мебели и другие изделия* 5,80 5 800,00
Только мягкая мебель 5,10 5 100,00
Мягкая мебель и другие изделия* 4,40 4 400,00
Только шкаф 4,20 4 200,00
Шкаф и другие изделия 3,60 3 600,00
Прочие изделия 1 ед. 3,90 3 900,00
Прочие изделия 2-5 ед. 3,20 3 200,00
Прочие изделия 6-10 ед. 2,90 2 900,00
Прочие изделия 11-15 ед. 2,70 2 700,00
Прочие изделия 16-20 ед. 2,50 2 500,00
Прочие изделия более 21 ед. 2,40 2 400,00
* Цена указана только за гарнитур   / мягкую мебель; за другие изделия   цена определяется в соответствии с прейскурантом
7.4 Оценка   качества промышленных товаров (ответ на вопрос: Имеются ли в изделии дефекты   и какой они носят характер?)
Обувь 5,00 5 000,00
Меховые изделия 8,00 8 000,00
Гарнитур мебели 9,00 9 000,00
Мягкая мебель 7,00 7 000,00
Швейные и трикотажные изделия 5,00 5 000,00
Кожгалантерейные изделия 6,00 6 000,00
Прочие изделия по затратам времени
Постановка дополнительных вопросов по затратам времени
7.5 Оценка   качества бытовой техники по заключению сервисного центра 1,00 1 500,00
7.6 Производство   судебных товароведческих экспертиз по затратам времени
7.7 Вызов   эксперта в суд 1,5 1   500,00
8. Почерковедческие исследования
8.1 Исследование   подписи, почерка - 1 ед. (в т.ч. по   электрографичеким копиям) 17,60 17   600,00
8.2 Исследование   оттиска печати - 1 ед. 16,40 16   400,00
8.3 Производство   судебных почерковедческих экспертиз по затратам времени
8.4 Вызов   эксперта в суд 1,5 1   500,00
9. Землеустроительные исследования
9.1 Землеустроительные   исследования по договорам с физическими и юридическими лицами 1,00 1   000,00
9.2 Производство   судебных землеустроительных экспертиз по затратам времени
9.3 Вызов   эксперта в суд 1,5 1   500,00
10. Бухгалтерские исследования
10.1 Бухгалтерские   исследования по договорам с физическими и юридическими лицами 1,00 1   000,00
10.2 Производство   судебных бухгалтесрких экспертиз по затратам времени
10.3 Вызов   эксперта в суд 1,5 1   500,00
11. Списание (определение пригодности к дальнейшей эксплуатации)
11.1 Определение   пригодности к дальнейшей эксплуатации
объекты недвижимости от   5,00 от   5 000,00
транспортные средства от   1,5 от   1 500,00
машины, оборудование и другие технические   средства от   1,00 от   1 000,00
объекты офисной и компьютерной техники от   0,7 от   7 00,00
прочие объекты по затратам времени
12. Другие услуги
12.1 Консультации
устные консультации бесплатно
письменные консультации по   затратам времени
12.2 Выдача   копий отчетов по требованию Заказчика 500,00
12.3 Внесение   изменений в отчеты в связи с предоставлением дополнительной информации по   затратам времени
12.4 Выезд   для осмотра в пределах центра города   (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район) 300,00
Выезд для осмотра в пределах района ближе к   центру (Центральный, Кировский, Железнодорожный, Индустриальный район) 400,00
Выезд для осмотра в районах средней   отдаленности (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район) 600,00
Выезд для осмотра в районах окраины   (Железнодорожный, Индустриальный, Краснофлотский район) 850,00
Выезд для осмотра в пригород г. Хабаровска, а   также за его пределы по затратам времени
Коэффициенты сложности и срочности работ
№п/п Критерий Коэффициент   сложности
1 Оценка   объектов недвижимости на ретроспективную дату
в   течение текущего года 1
срок   от 1 до 5 лет до текущей даты 1,1
срок   от 5 до 10 лет до текущей даты 1,3
срок   от 10 до 15 лет до текущей даты 1,4
свыше   15 лет до текущей даты 1,5
2 Оценка   объектов недвижимости, расположенных в периферийных районах Хабаровского края
в   населенных пунктах с развитым рынком недвижимости 1
в   населенных пунктах с ограниченным рынком недвижимости 1,1
в   населенных пунктах с неразвитым рынком   недвижимости 1,2
в   населенных пунктах при отсутствии рынка недвижимости 1,3
3 Срочность   работ
20   – 30 дней 1
14   – 19 дней 1,2
менее   14 дней 1,5
4 Коэффициент   сложности
простая 1
средняя 1,2
сложная 1,3
особо   сложная по затратам времени
5 Скидка   за типажность объектов 10%   от стоимости работ по договору